Jakiś czas nas nie było. Trwały bowiem prace nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego dla naszego terenu. Nowy plan obowiązuje od 5 marca więc teraz projektant może juz bez przeszkód przenosić nasze pomysły na papier.
Podpisaliśmy już umowę na wykonanie konstrukcji szkieletowej domu. Jeśli wszystko się uda to 30 kwietnia 2011 roku wybrany wykonawca przystępuje do realizacji przedsięwzięcia .
Z mojej analizy wynika, że 99 % wszystkich budujących się tutaj domów powstaje w technologii murowanej. My zdecydowaliśmy, że nasz dom powstanie w technologii szkieletowej. Ta technologia ma swoich zwolenników i przeciwników. Poniżej przedstawiam artykuł, który przekonał mnie do domu szkieletowego. Wszystkie opinie są mile widziane
SPRZEDAWCY CHCĄC WYPROMOWAĆ TOWARY TWORZĄC OPOWIEŚCI CHWALĄCE SWOJE PRODUKTY I OCZERNIAJĄCE KONKURENCJĘ .
WYKONAWCY PODOBNIE, WYMYŚLAJĄ HISTORIE, KTÓRE SŁAWIĄ WŁASNĄ ROBOTĘ I TUSZUJĄ BŁĘDY .
NIESTETY I JEDNI I DRUDZY SĄ CZĘSTO MAŁO KOMPETENTNI TECHNICZNIE
TAK POWSTAJĄ OBIEGOWE OPINIE , KTÓREPOWTARZANE Z UST DO UST ZACZYNAJĄ WŁASNE ŻYCIE .
CZĘSTO W CAŁOŚCI LUB W CZĘŚCI SĄ FAŁSZYWE .
MYŚLĘ , ŻE TO MY - INŻYNIEROWIE BUDOWLANI - W CZĘŚCI PONOSIMY ZA TO WINĘ PRZEZ MAŁĄ AKTYWNOŚĆ W POPULARYZOWANIU WIEDZY TECHNICZNEJ .
LUKI DOTYCZĄ GŁÓWNIE KONSTRUKCJI BUDYNKU - FUNDAMENTY, ŚCIANY, NADPROŻA, STROPY, DACHY
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE DZIĘKI SZKOLENIOM I INSTRUKCJOM PRODUCENTÓW MATERIAŁÓW SĄ LEPIEJ SPOPULARYZOWANE .
CHCIAŁBYM WYJAŚNIĆ KILKA MITÓW DOTYCZĄCYCH BUDOWNICTWA DREWNIANEGO
DOM DREWNIANY PRACUJE I MUSI SIĘ NA POCZĄTKU ULEŻEĆ
TECHNICZNIE - KAŻDY DOM (DREWNIANY, MUROWANY, STALOWY) POD WPŁYWEM OBCIĄŻEŃ DOZNAJE MIKRO-PRZESUNIĘĆ . SIŁA RAZY PRZESUNIĘCIE TO PRACA . KAŻDY DOM WIĘC "PRACUJE". MUSIMY TYLKO UTRZYMĆ PRZESUNIĘCIA NA TAKIM POZIOMIE BY NIE SZKODZIŁY KONSTRUKCJI I ELEMENTOM WYKOŃCZENIOWYM .
JAK TO ZROBIĆ ? KONSTRUKTOR DOBIERA NA PODSTAWIE OBLICZEŃ ODPOWIEDNIO DO PANUJĄCYCH SIŁ - RODZAJ MATERIAŁU, JEGO WYMIARY, SPOSÓB ŁĄCZENIA I USZTYWNIENIA
W KONSTRUKCJACH DREWNIANYCH POSTĘPUJEMY TAKŻE W/G TEGO SCHEMATU ZWRACAJĄC DODATKOWO UWAGĘ NA WILGOTNOŚĆ DREWNA - POWINNA ONA BYĆ MAKSYMALNIE ZBLIŻONA DO WILGOTNOŚCI, W KTÓREJ BĘDZIE UŻYTKOWANA KONSTRUKCJA . PRZYJMUJE SIĘ ZA WYSTARCZAJĄCĄ WILGOTNOŚĆ MONTAŻOWĄ DREWNA PONIŻEJ 20%.
WNIOSEK - DOM DREWNIANY ISTOTNIE PRACUJE, LECZ NIE JEST TO WADA . DOBRZE ZAPROJEKTOWANY I WYKONANY ZGODNIE Z PROJEKTEM - NIE POTRZEBUJE SIĘ "ULEŻEĆ" , OD SAMEGO POCZĄTKU NIE POWINIEN SIĘ NADMIERNIE UGINAĆ, PRZEMIESZCZAĆ, SKRĘCAĆ, KURCZYĆ, POWODOWAĆ PĘKNIĘĆ PŁYT GIPSOWYCH . JEŻELI TAK SIĘ DZIEJE , TO ZNAK ŻE BŁĄD POPEŁNIŁ PROJEKTANT LUB WYKONAWCA KONSTRUKCJI .
MAM ZNAJOMOŚCI W TARTAKU - ZBUDUJĘ SOBIE TANIO DOM DREWNIANY
NA KONSTRUKCJI DREWNIANEJ MOŻNA OSZCZĘDZIĆ, ALE TRZEBA TO ZROBIĆ MĄDRZE
OSZCZĘDNOŚCI NA CENIE MATERIAŁU PROWADZĄ CZĘSTO DO ZABUDOWANIA DREWNA CHOREGO, NIEKONSTRUKCYJNEGO, MOKREGO CO PRZYSPARZA WIELU PROBLEMÓW I KOSZTÓW W TRAKCIE UŻYTKOWANIA DOMU. WSZELKIE NAPRAWY W PÓŹNIEJSZYM CZASIE SĄ BARDZO TRUDNE, PONIEWAŻ KONSTRUKCJA OBUDOWANA JEST MATERIAŁAMI WYKOŃCZENIOWYMI . NAJLEPIEJ BYŁOBY NIE ZAGLĄDAĆ DO NIEJ PRZYNAJMNIEJ PRZEZ KILKADZIESIĄT LAT . WARTO POSTARAĆ SIĘ O PRZYZWOITY MATERIAŁ ORAZ KOMPETENTNE WYKONAWSTWO.
MOŻNA POSŁUŻYĆ SIĘ TU ANALOGIĄ DO DRÓG, PO KTÓRYCH JEŹDZIMY SAMOCHODAMI . OKRES UŻYTKOWANIA DROGI PODOBNIE JAK DOMU JEST DŁUGI . KOSZT CAŁKOWITY TO KOSZT BUDOWY I KOSZT UŻYTKOWANIA . MY CIESZYMY SIĘ , ŻE BUDUJEMY TANIO ( SŁABSZE MATERIAŁY , MNIEJ WARSTW PODBUDOWY , GORSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA ) A POTEM JEŹDZIMY PO DZIURACH I TRACIMY ROCZNIE MILJONY NA NAPRAWY NASZYCH DRÓG I SAMOCHODÓW .
JAK OSZCZĘDZAĆ Z GŁOWĄ NA KONSTRUKCJI DREWNIANEJ ?
OSZCZĘDNOŚCI KONSTRUKCJI MOGĄ POWSTAĆ TYLKO DZIĘKI ŚCISŁEJ WSPÓŁPRACY KLIENTA, INŻYNIERA I WYKONAWCY
PRZEPROJEKTOWANIE FUNDAMENTÓW - POD LEKKI DOM DREWNIANY
OPTYMALIZACJA NIEZBĘDNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
HARMONIJNIE DOBRANE ELEMENTY KONSTRUKCYJNE ( rozstawy, moduły, przekroje) UŁATWIAJĄ PRZEPROWADZENIE INSTALACJI I ROBÓT WYKOŃCZENIOWYCH
WYKONANIE ROBÓT DOKŁADNIE W/G WYMOGÓW TECHNOLOGII DAJE GWARANCJE NIEZAWODNOĆI I OBNIŻA KOSZTY UŻYTKOWANIA
WNIOSEK - PRÓBA OSZCZĘDNOŚCI NA DREWNIE BYWA CZĘSTO ZGUBNA . NA KONSTRUKCJĘ SELEKCJONUJEMY JE W/G SPECJALNYCH KRYTRIÓW . DREWNO NA ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE (PODBITKI, PODŁOGI, BOAZERIE, KONTRŁATY ) POWINNO SPEŁNIAĆ CAŁKIEM INNE NORMY . DREWNO KONSTRUKCYJNE TO NAJCZĘŚCIEJ - SOSNA I ŚWIERK . W TARTAKU POWINNA BYĆ PRZESZKOLONA SPECJALNA OSOBA , KTÓRA MA UPRAWNIENIA DO WIZULNEJ KLASYFIKACJI WYTRZYMAŁOŚCIOWEJ . TAKA OSOBA POWINNA PRZEGLĄDNĄĆ KAŻDĄ DESKĘ . PEŁNOWARTOŚCIOWE DREWNO PONADTO NALEŻY SPRAWDZIĆ WILGOTNOŚCIOMIERZEM CZY SPEŁNIA WARUNEK PONIŻEJ 20% (POLSKA NORMA JEST NAWET BARDZIEJ RYGORYSTYCZNA <18% DLA DREWNA ZABUDOWANEGO WEWNĄTRZ) . ZALECANE JEST TAKŻE STRUGANIE I FAZOWANIE KRAWĘDZI WPŁYWAJĄCE NA DOKŁADNOŚĆ WYKONANIA MONTAŻU I OPÓŹNIENIE ZAPŁONU DREWNA . SPRZEDAWCY CZĘSTO NIE WIDZIELI NORMY NA OCZY I NIE SĄ ŚWIADOMI , ŻE DREWNO KONSTRUKCYJNE TO NIE PIERWSZA CZY DRUGA KLASA LECZ KLASY C18, C24, C30, C35 , C40 . ZASTOSOWNIE NIEWŁAŚCIWEGO MATERIAŁU TO NIEPOTRZEBNE RYZYKO , KTÓRE BĘDZIEMY PONOSILI PRZEZ WIELE LAT . PAMIĘTAĆ NALEŻY, ŻE O WYTRZYMAŁOŚCI I TRWAŁOŚCI DECYDUJE NAJSŁABSZE OGNIWO . POLECAM WYKONANIE DOMU, DACHU Z DREWNA KONSTRUKCYJNEGO Z OZNACZONĄ KLASĄ WYTRZYMAŁOŚCI TAK JAK TO SIĘ DZIEJE Z INNYMI MATERIAŁAMI KONSTRUKCYJNYMI - np. STAL 34GS , BETON B15. PRAKTYKA STOSOWANIA DREWNA NIESELEKCJONOWANEGO TO NASZE ZACOFANIE TECHNICZNE - TAK JAK W DROGACH .
ŚCIANY MUSZĄ " ODDYCHAĆ "
PRZEZ NIEFORTUNNE DOBRANIE POTOCZNEGO SŁOWA " ODDYCHANIE " OPISUJĄCEGO PRZEMIESZCZANIE SIĘ PARY WODNEJ PRZEZ PRZEGRODĘ, tzw. DYFUZJĘ, POWSAŁO WIELE MITÓW . CO WIĘC JEST FAKTEM ?
ŚCIANA NIE MUSI ODDYCHAĆ ŻEBY ISTNIEĆ . ŚCIANY PIRAMID NIE ODDYCHAJĄ A PRZETRWAŁY TYSIĄCE LAT
DO NASZEGO ODDYCHANIA, TEŻ NIE JEST POTRZEBNE ODDYCHANIE ŚCIAN . GDYBYŚMY MIELI CZEKAĆ AŻ CZĄSTECZKA TLENU PRZEJDZIE PRZEZ ŚCIANĘ BY ZASILIĆ NASZE PŁUCA TO BYŚMY SIĘ UDUSILI . BLISKO 100 % TLENU DOSTARCZA NAM WENTYLACJA .
W CZYM JEST WIĘC PROBLEM ?
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE SĄ CZĘSTO ZBUDOWANE Z KILKU WARSTW O RÓZNYCH WŁAŚCIWOŚCIACH IZOLACYJNYCH I PRZEPUSZCZALNOŚCI .
TEMPERATURA NA ZEWNĄTRZ I WEWNĄTRZ JEST RÓŻNA - SZCZEGÓLNIE W ZIMIE
W ŚRODKU ŚCIANY I NA STYKU WARSTW TEMPERATURY SĄ POŚREDNIE
JEŻELI CZĄSTECZKA PARY WODNEJ PRÓBUJĄC PRZEDOSTAĆ SIĘ PRZEZ ŚCIANĘ NATRAFI NA TEMPERATURĘ SKRAPLANIA, MOŻE SIĘ GROMADZIĆ JAKO WODA NA WEWNĘTRZNEJ POWIERZCHNI ŚCIANY LUB W JEJ ŚRODKU . POGARSZA TO WŁAŚCIWOŚCI IZOLACYJNE LUB STWARZA DOGODNE WARUNKI DO GNICIA MATERIAŁÓW ORGANICZNYCH I ROZMNAŻANIA GRZYBÓW .
OPISANIE WĘDRÓWKI PARY WODNEJ JEST BARDZO TRUDNYM PROBLEMEM TECHNICZNYM - WZORY SĄ DOŚWIADCZALNE I ZALEŻĄ OD BARDZO WIELU ZMIENNYCH CZYNNIKÓW .
PRZED NIEKORZYSTNYMI SKUTKAMI CHRONIMY SIĘ STOSUJĄC, JAKO OPÓŹNIACZ PRZEPŁYWU PARY, FOLIIĘ PAROIZOLACYJNĄ OD STRONY WEWNĘTRZNEJ POMIESZCENIA (POD TYNKIEM WEWNĘTRZNYM) ORAZ IZOLACJĘ TERMICZNĄ (NAJCZĘŚCIEJ STYROPIAN LUB WEŁNĘ MINERALNĄ ) PODNOSZĄCĄ TEMPERATURĘ WEWNĄTRZ ŚCIANY TAK, BY PARA NIE MOGŁA SIĘ TAM SKROPLIĆ .
WNIOSEK - PAMIĘTAJMY, ŻE ZJAWISKO DOTYCZY PARY WODNEJ, A NIE OGÓLNIE POWIETRZA I JEST BARDZO ZŁOŻONE . DZIEDZINA JAKĄ JEST FIZYKA BUDOWLI - TO OPASŁE TOMY Z WYKRESAMI I BARDZO TRUDNYMI DLA NIEINŻYNIERÓW WZORAMI . NIE MA JEDNEGO UNIWERSALNEGO SPOSOBU OCIEPLANIA I WOJNA MIĘDZY " STYROPIANEM A WEŁNĄ " JEST WOJNĄ HANDLOWCÓW A NIE FACHOWCÓW . W NIEKTÓRYCH PRZEGRODACH WYSTARCZY STYROPIAN W INNYCH LEPSZA BĘDZIE WEŁNA . JEŻELI CHCEMY DOBRZE ZBUDOWAĆ ŚCIANĘ ZAUFAJMY PROJEKTANTOM, A JEŻELI MAMY WĄTPLIWOŚCI ZWRÓĆMY SIĘ DO INŻYNIERA ZAJMUJĄCEGO SIĘ FIZYKĄ BUDOWLI .
Witamy Wszystkich. Wraz z moją kochaną żoną rok temu zakupiliśmy działkę o pow. 800 m2 (20x40) w Dąbrowie Górniczej. Oglądaliśmy wiele projektów, ale niestety żaden z nich nie mógł być zbudowany w technologii szkieletowej. Dlatego postanowiliśmy, że nasz wymarzony dom powstanie od podstaw w biurze projektowym. Póki co kibicuję Wszystkim, którzy budują swoje wymarzone domy!
PS. Planowany termin rozpoczęcia budowy to wiosna 2011 roku.
BUDYNEK- dom wolno stojący
, parterowy z poddaszem
bez piwnicy
TECHNOLOGIA - drewniana-szkielet
MIEJSCE BUDOWY - Dąbrowa Górnicza
ETAP BUDOWY -
VII - Wykończenia
.
